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桃園8/1起全面清查重購自用住宅或自營工廠用地退還土增稅案件1050801
2016/8/1 下午 05:04:00

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

桃園市政府地方稅務局表示:自2016年8月1日起至10月31日止,重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件,將進行為期3個月的全面清查。

該局表示:土地所有權人於2年內先買後賣或先賣後買自用住宅或自營工廠用地,如果出售土地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額,不足支付新購土地地價時,可就已納土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件,新購地會由稅捐機關依規定列管5年,5年內再行移轉包括夫妻相互贈與或移轉給子女或改作其他用途者例如:自用住宅改作營業使用、出租他人及戶籍遷出等,將追繳原退還之土地增值稅。

該局進一步強調,辦竣戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件,如嗣後因故全戶戶籍遷出,除為子女就學需要、因公派駐國外或土地所有權人死亡等三項原因外,應追繳原退還之土地增值稅,該局提醒民眾,於辦理戶籍遷出時,要特別注意,以免影響自身權益。

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]

https://tw.house.yahoo.com/news/桃園8-1起全面清查重購自用住宅或自營工廠用地退還土增稅案件-033300439.html

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